Bekijk alle foto's

Groot appartement in prachtige villa, gelegen op de grens met Toscane, Latium en Umbrië, gebouwd tegen een heuvel aan. Rondom de villa liggen verschillende terrassen die allen directe toegang tot de tuin hebben. Naast de villa ligt een klein, romantisch huisje met eigen tuin en terrassen. Geheel omgeven door mooie gazons en schitterende panorama's. Al aankomend bij dit landgoed, rijdend over de oprijlaan met cipressen, valt direct op dat de restauratie met veel zorg heeft plaatsgevonden. Veel aandacht is ook besteed aan het interieur: vloerverwarming beneden, badkamer met luxe tweepersoonsbad, zeer comfortabele en stijlvolle meubels, mooie decoraties en stoffering geven de villa een warme sfeer. Het mooie zwembad met 'scala romana' kan 's-avonds worden verlicht.

Groot apartement (120m²), verdeeld over 2 verdiepingen.
Begane grond: ruime living met royale, comfortabele zithoek, open haard en open trap naar de vide. Gezellige keuken met ronde eettafel, grote koelkast met diepvries, vaatwasser, 5-pits gasfornuis met heteluchtoven en gril, broodrooster, elektrische barbecue en koffiezetapparaat. Bijkamer met garderobe, was- en droogmachine. Ruime slaapkamer met tweepersoons hemelbed en openslaande deuren naar het terras op het oosten. Zeer luxe badkamer met tweepersoons bad, luxe douche, föhn. Vloerverwarming over de gehele benedenverdieping.
Eerste verdieping: vide met zithoek en TV, slaapkamer met 2 eenpersoonsbedden, badkamer met douche.
Extra voorzieningen: was- en droogmachine, satelliet TV, stereo, WiFi internet, 1 badkamer geschikt voor gehandicapten (geen drempel, brede deur, handvaten).

Dit appartement beschikt over 2 royale terrassen, beiden gedeeltelijk overdekt (zuiden en oosten) en met directe toegang tot de mooie tuin. Gedeeld zwembad (10 x 5 m, diepte vanaf 1.20 tot 1.90) met ‘scala romana', ligstoelen en parasols. ‘s-Avonds kan het zwembad worden verlicht. Tuin met fruit- en notenbomen en kruidentuintje, ter beschikking van de gasten. Op het grasveld tussen de villa en het aparte huisje staat een grote picknicktafel met stenen barbecue.

Deze accommodatie is zeer landelijk gelegen tussen bossen, olijfboomgaarden en wijngaarden. Direct naast het huis begint een beschermd natuurgebied waar exotische planten in het wild groeien. Vanuit het huis zijn mooie wandelingen te maken door de natuur maar ook naar het dichtstbijzijnde dorpje om vers brood, pecorinokaas of de plaatselijke prosciutto crudo (rauwe ham) te kopen. <br/>Deze accommodatie is ook uitermate geschikt voor een wintervakantie. De Monte Amiata ligt op maar op 38 km, ideaal voor sneeuwliefhebbers.

Inclusief

• Gas, elektriciteit, water
• Wekelijkse wisseling bed- en linnengoed
• 1 Badkamer geschikt voor gehandicapten
• Satelliet TV, stereo
• WiFi internet
• Lectuur, spelletjes en CD’s
• Zwembad (open van eind april tot medio oktober!)
• Parkeergelegenheid
• Toeristisch informatiemateriaal (bezienswaardigheden, winkels en restaurants)

Exclusief

• Borgsom € 300: binnen 2 weken na vertrek terugbetaald
• Verwarmingskosten naar verbruik € 165 per week
• Eindschoonmaak verplicht € 40
• Haardhout, op aanvraag te verkrijgen bij beheerder
• Honden toegestaan op aanvraag en aangelijnd, niet bij zwembad € 100 per week.

Het dichtstbijzijnde dorp ligt op 2 km met een kleine kruidenier, bar en zeer goed restaurant in kasteel. Aquapendente (9km) is een kleine stad met veel voorzieningen, zoals supermarkt, apotheek, bank, bar en restaurants.

Vanwege de centrale ligging in Midden Italië op de grens van Toscane, Umbrië en Latium zijn vele historische bezienswaardigheden te bezoeken. Veel opgravingen van de Etruskische cultuur, stedenbezoeken aan Rome (160km), Siena (92km), Viterbo (58km), Perugia (100km), Orvieto (35km), Todi (70km), Montepulciano (55km), trips naar de Maremma en de Toscaanse kust. De thermale bronnen van San Casciano dei Bagni en het Lago di Bolsena liggen op 25 minuten rijden. Het Lago di Bolsena is een van de schoonste meren in Europa en ook bij zeer warm weer is een duik in dit meer heel verkoelend. Het natuurpark Monte Rufino is ideaal om te wandelen, fietsen of voor paardrijden. Wintersport op de Monte Amiata. De eerste grote stad in de buurt is Orvieto, magistraal gelegen op een rots met een van de mooiste kathedralen van Italië en vele restaurants.