Korting 10% september.
Geheel in Toscaanse stijl gerestaureerde, luxe boerenhoeve voor 6+1 personen met drie slaapkamers, 3 badkamers en mooie tuin met gedeeld zwembad. Let op: hoogseizoen eindigt op 28 augustus.
Prachtige villa, gelegen op de grens met Toscane, Latium en Umbrië, gebouwd tegen een heuvel aan. Rondom de villa liggen verschillende terrassen die allen directe toegang tot de tuin hebben. Naast de villa ligt een klein, romantisch huisje met eigen tuin en terrassen, dat apart verhuurd wordt. Geheel omgeven door mooie gazons en schitterende panorama's. Al aankomend bij dit landgoed, rijdend over de oprijlaan met cipressen, valt direct op dat de restauratie met veel zorg heeft plaatsgevonden. Veel aandacht is ook besteed aan het interieur: vloerverwarming beneden, badkamer met luxe tweepersoonsbad, zeer comfortabele en stijlvolle meubels, mooie decoraties en stoffering geven de villa een warme sfeer. Het mooie zwembad met 'scala romana' kan 's-avonds worden verlicht.
Interieur
De villa is opgedeeld in twee wooneenheden. De grootste wooneenheid, (120m²) heeft een ruime living met royale, comfortabele zithoek, open haard en open trap naar de vide. Gezellige keuken met ronde eettafel (uitgeschoven geschikt voor 8 personen), grote koelkast met diepvries, vaatwasser, 5-pits gasfornuis met heteluchtoven en gril, broodrooster, elektrische barbecue en koffiezetapparaat. Bijkamer met garderobe, was- en droogmachine. Ruime slaapkamer met tweepersoons hemelbed en openslaande deuren naar het terras op het oosten. Zeer luxe badkamer met tweepersoons bad, luxe douche, föhn. Vloerverwarming over de gehele benedenverdieping. Eerste verdieping: vide met zithoek en TV, slaapkamer met 2 eenpersoonsbedden, badkamer met douche. Dubbele deur naar de andere woonunit (35m²) met eigen terras (westen). Gezellige zit/slaapkamer met open haard en zithoek, 2 eenpersoonsbedden (naar wens opgemaakt als tweepersoonsbed). Complete keuken met koelkast met vriesvak, vaatwasser, oventje met gril, broodrooster en koffiezetapparaat. Badkamer met douche. Deze woonunit heeft ook een eigen ingang via een brede buitentrap vanaf het zuiderterras.
Extra voorzieningen: was- en droogmachine, satelliet TV, stereo, 1 badkamer geschikt voor gehandicapten (geen drempel, brede deur, handvaten). Was- en droogmachine voor gemeenschappelijk gebruik met het aparte huisje.
Exterieur
Rondom het huis liggen 3 terrassen, zodat u op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. Het terras op het zuiden, over de gehele voorkant van de villa en deels overdekt, geeft uitzicht over het omringende landschap en het dichtstbijzijnde dorpje. Het terras op het oosten (zeer beschut en daardoor zelfs in de winter ideaal om buiten te zitten) ligt aan de achterzijde van het huis, ook te bereiken via een trap. Aan de zijkant ligt het terras op het westen (sunset) met mooie uitzichten op o.a. de Monte Amiata en het zwembad. Teakhouten tuinmeubilair, mooie gazons. Zwembad (10 x 5 m, diepte vanaf 1.20 tot 1.90) met ‘scala romana', ligstoelen en parasols. ‘s-Avonds kan het zwembad worden verlicht. Tuin met fruit- en notenbomen en kruidentuintje, ter beschikking van de gasten. Op het grasveld tussen de villa en het aparte huisje staat een grote picknicktafel met stenen barbecue.
Faciliteiten en ontspanning
Deze villa is zeer landelijk gelegen tussen bossen, olijfboomgaarden en wijngaarden. Direct naast het huis begint een beschermd natuurgebied waar exotische planten in het wild groeien. Vanuit de villa zijn mooie wandelingen te maken door de natuur maar ook naar het dichtstbijzijnde dorpje om vers brood, pecorinokaas of de plaatselijke prosciutto crudo (rauwe ham) te kopen.
De villa is ook uitermate geschikt voor een wintervakantie. De "Monte Amiata" ligt op maar op 38 km, ideaal voor sneeuwliefhebbers. Let op: de kosten voor de verwarming zijn bij deze accommodatie bij de prijs inbegrepen!
Inclusief
- Gas, elektriciteit, water
- Wekelijkse wisseling bed- en linnengoed
- 1 Badkamer geschikt voor gehandicapten
- Satelliet TV, stereo
- Lectuur, spelletjes en CD’s
- Zwembad (open van eind april tot medio oktober!)
- Parkeergelegenheid
- Toeristisch informatiemateriaal (bezienswaardigheden, winkels en restaurants)
Exclusief
- Borgsom € 300: binnen 2 weken na vertrek terugbetaald
- Verwarmingskosten € 240 per week
- Eindschoonmaak: € 70
- Haardhout op aanvraag te verkrijgen bij beheerder
- Honden toegestaan op aanvraag en aangelijnd, niet bij zwembad (€ 100 per week).
Let op: hoogseizoen eindigt op 27 augustus.
