Rome Sabina L1610

  • Plaats
    Sabina
  • Categorie
    Zeer luxe en zeer comfortabel
  • Villa nummer
    L1610
  • Aantal slaapkamers
    5
  • Max. aantal personen
    10 personen
  • Aantal badkamers
    4+2 gastentoiletten

Beschrijving

Zeer luxe villa voor 10 personen met privé zwembad in de streek Sabina vlakbij Rome en op de grens met Umbrië en Toscane. WiFi en vloerverkoeling. Geheel energie neutraal.

KORTING

24 juni-1 juli nu voor € 2.500

1 juli-8 juli nu voor € 2.950

De eigenaar heeft deze oude boerderij geheel in stijl gerestaureerd met toevoeging van alle denkbare eigentijdse comfort, zoals vloerverkoeling/verwarming, moderne ruime badkamers, keuken met Quooker en Gaggenau keukenapparatuur, WiFi internet, Flatscreen satelliet TV met Apple TV box en dolby surround systeem. De grote ramen en openslaande deuren geven de villa een prachtige lichtinval. De villa is ruim opgezet, zoals de living met vide en grote open haard en sfeervolle verlichting. Voor de lezers in de groep is er de bibliotheek met comfortabele zetels en voor de sporters is in een van de slaapkamers een fitnessruimte met verschillende apparatuur. De grote openslaande deuren naar het terras kunnen over de hele breedte geopend worden waardoor de living en eetkamer verbonden wordt met het terras buiten. Kortom een prachtige, luxe villa ideaal gelegen om zowel Lazio met Rome te verkennen als Umbrië en Toscane.
Deze villa is nagenoeg geheel energie neutraal, the Green house. Via zonne-energie en aardwarmte.

Interieur

Villa (440m²) verdeeld over 3 verdiepingen.
Begane grond: hal, living met grote open haard en openslaande glazen deuren over volle breedte naar het lounge terras, bibliotheek met open haard, eetkamer met open haard en openslaande glazen deuren over volle breedte naar het terrasgedeelte met de buitentafel, keuken voorzien van alle moderne apparatuur (4 pits inductie kookplaat, stoomoven en traditionele oven, Quooker, Amerikaanse koelkast, vaatwasser, etc.) in verbinding met eetkamer. Gastentoilet.
Eerste verdieping:  Master slaapkamer met tweepersoonsbed en open haard met en-suite badkamer met bad, grote inloopdouche, dubbele wastafel. Slaapkamer met tweepersoonsbed op de entresol in open verbinding met fitnessruimte (roeimachine, hometrainer, stepmachine en lopende band) en flatscreen TV. Vide met wasmachine en droger. Toegang tot afgezonderd balkon.
Onderverdieping: grote living (30m2) met open haard, flatscreen satelliet TV , open, volledig ingerichte keuken (oven, magnetron en vaatwasser) en toegang tot een eigen, overdekt terras met barbecue. Slaapkamer met tweepersoonsbed met en-suite badkamer met bad en aparte inloopdouche en deuren naar het prive terras. Slaapkamer met tweepersoonsbed. Slaapkamer met 2 eenpersoonsbedden  Badkamer met ligbad en aparte douche en dubbele wastafel. Apart toilet.
Extra voorzieningen: vloerverwarming/verkoeling, Wifi internet, satelliet Tv en Apple TV.

De onderverdieping kan buiten het hoogseizoen ofwel als 6 persoonsappartement of als 2 persoonsappartement verhuurd worden.

Exterieur

De eetkamer heeft over de gehele breedte openslaande deuren naar het grote overdekte terras met houten eettafel met schitterend uitzicht over het omringende heuvellandschap en de vallei van de Sabina. Dit terras heeft eveneens aan een zijkant een lounge gedeelte (bij de openslaande deuren van de living) en aan de andere zijkant het barbecue gedeelte met ingebouwde barbecue. De villa is omgeven door een grote tuin met gazons, bloemenborders met lavendel en rozen en citroenboompjes. Het grote zwembad (7x12, geen chloor maar zout gereguleerd) met overloop en aflopende trap is panoramisch gelegen met ligbedden en parasols. Bij het zwembad staat het poolhuisje met overdekt terras, kleine kitchenette met koelkast, toilet en douche.

Faciliteiten

Voor een verdere invulling van jullie verblijf in deze villa, zal de eigenaar zelf contact met jullie opnemen om te weten wat jullie eventuele wensen zijn. De Nederlandse eigenaren informeren jullie graag. In overleg kan gezorgd worden voor een goed gevulde koelkast en/of een maaltijd bij aankomst. Ook een reservering bij één van de (top) restaurants in de nabije omgeving is mogelijk. Verder zijn er mogelijkheden om een kok in te huren of ter plekke een kookworkshop te volgen. Zo ook kan een professionele massage aan huis worden geboekt.
In een straal van 5 km liggen de dorpjes Cantalupo, Casperia en Poggio Catino met supermarkt, bar, bank, bakker en slager. In Cantalupo en Poggio Catino is ook een wekelijkse markt. Poggio Mirteto is iets groter en heeft winkels en een vrijdagmarkt.

Afstanden: Rome 45 km, Viterbo 70 km, Rieti 40 km, Terni 35 km, Lago Bracciano 88 km, Orvieto 87 km, Spoleto 95 km, Perugia 137 km, Assisi 109 km, Todi 97 km, Siena 199 km, Florence 229 km; Arezzo 180 km, Volterra 250 km, Pisa 338 km, Arnhem 1495 km.

Inclusief

  • Water en elektriciteit
  • Wekelijks wisseling bed- en badlinnen (lakens, handdoeken, thee- en keukendoeken)
  • WiFi internet
  • Vloerverwarming en vloerverkoeling

Exclusief

  • Borgsom € 1.150 vooruit te betalen en na checkout teruggestort minus extra kosten.
  • Eindschoonmaak € 150 (wordt ingehouden van de borg).
  • Tussenschoonmaak op zaterdag bij verblijf langer dan 1 week € 150 (verplicht, wordt ingehouden van de borg)
  • Extra bed € 100 (maximaal 2 bedden te plaatsen in onderverdieping)
  • Kinderbedje € 25 per week.
  • Huisdieren niet toegestaan.

Beschikbaarheid en Prijzen

Klik in de kalender op de gewenste aankomstdatum van uw vakantie en kies bij Prijsopgave het aantal vakantie weken. Bij Prijsopgave ziet u vervolgens de huurprijs voor het aantal weken dat u gekozen heeft.
  • Juni - 2017

    Za Zo Ma Di Wo Do Vr
    1 2
    3 4 5 6 7 8 9
    10 11 12 13 14 15 16
    17 18 19 20 21 22 23
    24 25 26 27 28 29 30
  • Juli - 2017

    Za Zo Ma Di Wo Do Vr
    1 2 3 4 5 6 7
    8 9 10 11 12 13 14
    15 16 17 18 19 20 21
    22 23 24 25 26 27 28
    29 30 31
  • Augustus - 2017

    Za Zo Ma Di Wo Do Vr
    1 2 3 4
    5 6 7 8 9 10 11
    12 13 14 15 16 17 18
    19 20 21 22 23 24 25
    26 27 28 29 30 31
  • September - 2017

    Za Zo Ma Di Wo Do Vr
    1
    2 3 4 5 6 7 8
    9 10 11 12 13 14 15
    16 17 18 19 20 21 22
    23 24 25 26 27 28 29
    30
  • Oktober - 2017

    Za Zo Ma Di Wo Do Vr
    1 2 3 4 5 6
    7 8 9 10 11 12 13
    14 15 16 17 18 19 20
    21 22 23 24 25 26 27
    28 29 30 31
  • November - 2017

    Za Zo Ma Di Wo Do Vr
    1 2 3
    4 5 6 7 8 9 10
    11 12 13 14 15 16 17
    18 19 20 21 22 23 24
    25 26 27 28 29 30
  • December - 2017

    Za Zo Ma Di Wo Do Vr
    1
    2 3 4 5 6 7 8
    9 10 11 12 13 14 15
    16 17 18 19 20 21 22
    23 24 25 26 27 28 29
    30 31
  • Januari - 2018

    Za Zo Ma Di Wo Do Vr
    1 2 3 4 5
    6 7 8 9 10 11 12
    13 14 15 16 17 18 19
    20 21 22 23 24 25 26
    27 28 29 30 31
  • Februari - 2018

    Za Zo Ma Di Wo Do Vr
    1 2
    3 4 5 6 7 8 9
    10 11 12 13 14 15 16
    17 18 19 20 21 22 23
    24 25 26 27 28
  • Maart - 2018

    Za Zo Ma Di Wo Do Vr
    1 2
    3 4 5 6 7 8 9
    10 11 12 13 14 15 16
    17 18 19 20 21 22 23
    24 25 26 27 28 29 30
    31
  • April - 2018

    Za Zo Ma Di Wo Do Vr
    1 2 3 4 5 6
    7 8 9 10 11 12 13
    14 15 16 17 18 19 20
    21 22 23 24 25 26 27
    28 29 30
  • Mei - 2018

    Za Zo Ma Di Wo Do Vr
    1 2 3 4
    5 6 7 8 9 10 11
    12 13 14 15 16 17 18
    19 20 21 22 23 24 25
    26 27 28 29 30 31
  • Juni - 2018

    Za Zo Ma Di Wo Do Vr
    1
    2 3 4 5 6 7 8
    9 10 11 12 13 14 15
    16 17 18 19 20 21 22
    23 24 25 26 27 28 29
    30
  • Juli - 2018

    Za Zo Ma Di Wo Do Vr
    1 2 3 4 5 6
    7 8 9 10 11 12 13
    14 15 16 17 18 19 20
    21 22 23 24 25 26 27
    28 29 30 31
  • Augustus - 2018

    Za Zo Ma Di Wo Do Vr
    1 2 3
    4 5 6 7 8 9 10
    11 12 13 14 15 16 17
    18 19 20 21 22 23 24
    25 26 27 28 29 30 31
  • September - 2018

    Za Zo Ma Di Wo Do Vr
    1 2 3 4 5 6 7
    8 9 10 11 12 13 14
    15 16 17 18 19 20 21
    22 23 24 25 26 27 28
    29 30
  • Oktober - 2018

    Za Zo Ma Di Wo Do Vr
    1 2 3 4 5
    6 7 8 9 10 11 12
    13 14 15 16 17 18 19
    20 21 22 23 24 25 26
    27 28 29 30 31
  • November - 2018

    Za Zo Ma Di Wo Do Vr
    1 2
    3 4 5 6 7 8 9
    10 11 12 13 14 15 16
    17 18 19 20 21 22 23
    24 25 26 27 28 29 30
  • December - 2018

    Za Zo Ma Di Wo Do Vr
    1 2 3 4 5 6 7
    8 9 10 11 12 13 14
    15 16 17 18 19 20 21
    22 23 24 25 26 27 28
    29 30 31

Bezet Vrij te reserveren week

Prijsopgave

  • Aankomst datum:
    -
  • Vertrek datum:
    -
  • 110,00
Prijzen zijn inclusief BTW, exclusief bijkomende kosten

Omgeving

Sabina is een streek ten noordoosten van Rome en strekt zich uit tot in Zuid Umbrië en het westen van de Abruzzen. Het grootste gedeelte van deze streek ligt in de provincie Rieti. Het is een landelijke omgeving met veel olijfboomgaarden en middeleeuwse dorpjes en gehuchtjes ofwel ´borghi´ waar – mede dankzij de vele feesten en sagra’s – het leven van de bewoners nog zeer vergroeid is met de oude tradities. Het bijwonen van zo’n feest of sagra is dan ook een buitengewone ervaring.

Je kunt in de omgeving diverse uitstapjes maken, o.a. naar het natuurreservaat van de Tevere, een paradijs voor birdwatchers, waar je met een boot de loop van de rivier kunt volgen, naar de abdij van Farfa met zijn schitterende schilderingen en decoraties, of naar de prachtige romaanse kerk/begraafplaats van Vescovio met fresco’s uit de 13e eeuw die worden toegeschreven aan leerlingen van Cavallini. Ook de grote trekpleisters als Rome, Viterbo, Rieti, Orvieto (met de magistrale kathedraal) en Terni liggen allen op redelijke afstand. Pak de trein naar Rome, zodat je geen problemen hebt met de auto in het drukke verkeer in Rome. Bij Poggio Mirteto is een station waar elk half uur een trein vertrekt naar Rome (duur 35 min) en het vliegveld (Fiumicino).

In de dorpjes als Cantalupo in Sabina, Casperia (misschien wel het aantrekkelijkste dorpje in de buurt)  en Poggio Mirteto zijn winkels en alle voorzieningen voorhanden. In de directe omgeving zijn er mogelijkheden tot golfen, paardrijden, tennissen.

Ervaringen van onze gasten