Toscane zee T810

Karakteristieke luxe Toscaanse boerenhoeve voor 18 (+2) personen met privé (verwarmd) zwembad vlakbij zee. Airco en WiFi aanwezig.

Omgeven door het zacht glooiende Toscaanse heuvellandschap, vlakbij Cecina en de zee, staat deze prachtige karakteristieke boerenhoeve, weids gelegen tussen wijngaarden, olijfboomgaarden, zonnebloem- en graanvelden. De villa is met veel zorg gerenoveerd en omgetoverd tot een exclusieve en sfeervolle accommodatie. Indien nodig kan de villa worden verdeeld in 2 individuele appartementen, elk voor 10 personen, maar door zijn grootte, met ruime living, 2 grote keukens, 9 romantische slaapkamers en 9 badkamers, is de villa bij uitstek geschikt voor een grote groep. Het gezellige overdekte terras en het (verwarmde) privé zwembad geven deze accommodatie nog meer charme. Tevens voorzien van airconditioning. De Toscaanse kust met zijn mooie zandstranden ligt op slechts 20 minuten rijden.

Interieur

Boerenhoeve (500 m²), desgewenst te verdelen in 2 appartementen, over 2 verdiepingen.
Begane grond: zeer grote living onderverdeeld in ruime eetkamer, leeskamer en TV kamer met open haard, met openslaande deuren naar het terras en de tuin. Twee grote keukens met oven, magnetron, koelkast met vriesgedeelte, vaatwasser, keukenmachine, broodrooster, koffiezetapparaat en espresso-apparaat. Twee slaapkamers met tweepersoonsbed, en-suite badkamer met douche (ook geschikt voor minder validen met rolstoel) en openslaande deuren naar terras. Twee opslagkamers. Apart toilet.
Eerste verdieping: 2 gedeelten met in totaal 7 slaapkamers, waarvan 4 met tweepersoonsbed en 3 met 2 eenpersoonsbedden. Alle slaapkamers beschikken over een en-suite badkamer met douche. Een van de slaapkamers heeft een kleine salon die ook geschikt gemaakt kan worden als extra slaapkamer voor 2 personen.
Extra voorzieningen: Airco, WiFi internet, satelliet TV (LCD), SKY decoder, DVD, 2 wasmachines, stofzuiger.

Exterieur

Grote tuin met mooie grasvelden en Oleanders. Ruim terras met eettafel voor uw diner of lunch “al fresco”, met een schitterend uitzicht over de heuvels. Privé zwembad (5×10 m) met “scala romana”, ligbedden en parasols. Op aanvraag kan het zwembad verwarmd worden. BBQ aanwezig.

Faciliteiten

De villa ligt midden in het Toscaanse heuvellandschap en tevens dicht bij zee. Marina di Castagneto Carducci met mooie zandstranden ligt op 20 minuten rijden. Een kokkin bereidt op aanvraag een heerlijke Toscaanse maaltijd voor u. Ook mogelijkheid tot wijnproeverij. Op het landgoed staan langs de paden informatieborden met info over de flora en fauna.
De snelweg naar Pisa ligt op 15 minuten rijden.
Het dichtstbijzijnde dorpje met alle voorzieningen ligt op 2 km afstand.

Afstanden: Cecina 15 km, Marina di Castagneto Carducci 29 km, Bolgheri 16 km, Populonia 52 km, Volterra 29 km, San Gimignano 57 km, Siena 80 km, Livorno 46 km, Pisa 69 km, Lucca 95 km, Florence 109 km, Rome 294 km, Arnhem 1335 km.

Inclusief

• Water
• Gas en elektriciteit bij normaal gebruik (normaal gebruik is berekend op basis van het gemiddelde verbruik van gas en elektriciteit in de jaren 2019, 2020 en 2021)
• Bed- en linnengoed bij aankomst aanwezig, wisseling tegen betaling (lakens, handdoeken, thee- en keukendoeken)
• 1 Babybedje en 1 babystoel op aanvraag (tijdig reserveren)
• Wi-Fi internet.
• Begane grond slaapkamer met en-suite badkamer geschikt voor minder-validen met rolstoel

Exlusief

• Borgsom € 900 contant of creditcard
• Gas en elektriciteit boven een normaal verbruik (voor actueel geldende gas en elektricteitsprijzen voor de boekingsperiode)
• Verwarming zwembad naar verbruik, zie kosten gas en elektriciteit (op aanvraag normaal van eind maart tot begin mei en van eind september tot eind oktober)
• Airconditioning zie kosten gas en elektriciteit
• Eindschoonmaak verplicht € 520
• Huishoudster € 25 per uur en € 35 per uur in weekend
• Extra bed/persoon (2 extra bedden mogelijk) € 150 per week.
• Extra bed- en linnengoed € 10 per persoon
• Extra handdoek set € 5 per persoon
• Extra babybedje € 50 op aanvraag
• Extra kinderstoel € 30 op aanvraag
• Badhanddoek € 5 per persoon
• Dagelijks ophalen huisvuil € 80 per week
• Opruimen achtergelaten vuilnis € 150
• Huisdier € 50 per week per huisdier (op aanvraag)
• Zwembad open van 18 mei t/m 28 september. Voor de periode 27 april-18 mei en 28 september-19 oktober kan het zwembad geopend worden tegen meerkosten van € 250 per week.